最好不要买,以后如果出现征地,你就白买了,没有补偿的
这是典型的小产权房
以后根本无法给你办理个人房产证
万一以后这片土地要征用
你就只剩下哭了
你是当地村里的人吗?如果开发商与村里共同建房,与市政开发建设无关,就属小产权房,当地村民之间可以过户,和购买,属于集体土地使用:宅基地,:的性质,如果你不是当村村民,最好不要购买,因为不能过户,国家也是禁止购买的。如果私自签协议购买也是有风险的,如果国家将来对小产权房确权还行,如果不呢,总之不踏实,建议还是买五证齐全的开发商开发的房子。
我认为你的房子买得有点悬,因为开发商用的是村子里的地,而且只有土地使用证,房产证办起来很困难。
那种房子国家当然不会认可的,还是要看你们村的态度,一般就是不了了之,民不举官不究的事~!
最好不要买