装修问答

当然不能买,土地证过户需先有房产证过户;

只要具备土地证和房产证就是齐全的，合法有效，可以购买。
唯一注意的是这种老屋在办证以后有没有发生过改建和扩建行为，如果办证后发生了改建和扩建行为，未向土地和房屋管理部门重新申报办证的，会受到相关处罚，并要求重新办理和房屋现状一致的土地证和房产证