通住宅是70年,外地户口要符合资格才可购买。而商住没有够不够5年之分.6%的营业税和1%个税,最长可贷30年,契税最少1%,住宅性质,商业是不限购不限贷,但可注册公司,会有限购政策影响,契税3%。首套首期3成,民用水电,首期五成,有学位,够了5年不用交。不似住宅有限购限贷,可入户口! 而商住楼有50年或40年,要交增值税。本市户口可买两套,没学位,最长只可贷10年,二套首期7成, 商业性质,商业用水电,不可入户! 住宅交易不够5年要交5
主要是合法的建筑物,有完整的资料就可以申请办理。
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