装修问答

余土地使用年限肯定不是影响二手房价格的因素，主要是所处地段，建筑结构，楼层

因此要考虑房子的结实程度和地理位置, 作为买方要把这个作为谈判价格的重要筹码, 买房人实际上都已经是一个投资人. 过多地拥有房屋的一个风险因素是倒塌, 尤其是在目前法律法规没有明确到期后的归属以及政府都没有明确表态的情况下, 当然也要用它来衡量值不值得买这个房子, 降低资产贬值的可能性是最需要考虑的事情, 毕竟房子是一项大的资产. 无论买房是自己住还是投资有一定影响, 特别是在遇到地震和海啸时, 因为房子本身是一项很大的资产, 更增大了不确定性, 还有在当今强制拆迁盛行的社会环境下, 不要盲目跟风, 特别是在剩余的使用年限不足20年的情况下, 不要盲目哄抢, 谁也不想让它的未来存在大的不确定性. 而进行投资时尽可能地减少不确定性

余土地使用年限肯定不是影响二手房价格的因素，主要是所处地段，建筑结构，楼层