装修问答

凭土地使用证，规划许可证或者镇村出具的具有法律效率的建房证明，直接到房地产管理部门申请。

你的问题分房子是否已经造好或未施工。未施工：个人先向村里提出书面申请建房报告，拿到一份正式表格填写，要四邻签字同意，然后村里批准同意并盖章，拿村里批复去乡镇土地所办理建筑（房）许可证，证拿到手后要求在一年内施工，没有施工的需重新核发许可证。房子按期按图造好后，户主带个人身份证件、户口本、村里批件等去乡镇土地所办理土地使用证（认为必要时会现场复核图纸数据以便证件登录。）、集体房产证申请，珐供粹佳诔簧达伪惮镰以前需缴纳一些工本费，受理后开给收费收据（此收据务必保存好，2证未拿到前，遇拆迁就是一张唯一的合法同意凭据，办证拖延责任不在户主，有此凭证不影响补偿评估。），然后等拿证，时间有快有慢，会看土地所事务是否多及忙。无申请房子已经盖好：严格地说属违建，但在农村时有出现，需按上述程序补办，作为个体而言，有时交一些“罚款”，反而把事情办成了，有人为的因素左右事情的办理，也是实情。

您的问题是现在很多农村常见的问题，最有效的方式就是到当地土地部门拿到审批扩建手续，拿到手续以后到土地所变更原有《集体土地建设用地使用证》即可，但是土地部门一般3年集中办理一次土地证的。
希望回答能报道您，顺祝元宵节愉快!

你的问题分房子是否已经造好或未施工。未施工：个人先向村里提出书面申请建房报告，拿到一份正式表格填写，要四邻签字同意，然后村里批准同意并盖章，拿村里批复去乡镇土地所办理建筑（房）许可证，证拿到手后要求在一年内施工，没有施工的需重新核发许可证。房子按期按图造好后，户主带个人身份证件、户口本、村里批件等去乡镇土地所办理土地使用证（认为必要时会现场复核图纸数据以便证件登录。）、集体房产证申请，以前需缴纳一些工本费，受理后开给收费收据（此收据务必保存好，2证未拿到前，遇拆迁就是一张唯一的合法同意凭据，办证拖延责任不在户主，有此凭证不影响补偿评估。），然后等拿证，时间有快有慢，会看土地所事务是否多及忙。无申请房子已经盖好：严格地说属违建，但在农村时有出现，需按上述程序补办，作为个体而言，有时交一些“罚款”，反而把事情办成了，有人为的因素左右事情的办理，也是实情。 您的问题是现在很多农村常见的问题，最有效的方式就是到当地土地部门拿到审批扩建手续，拿到手续以后到土地所变更原有《集体土地建设用地使用证》即可，但是土地部门一般3年集中办理一次土地证的。
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