缴纳税费,想办理正规房产证,但是你一定没有缴纳以上税费,在你办理完毕税费缴纳后房产证会写现在时间合法,房改房你没有全部产权,你的情况,必须缴纳土地出让金和买断全部产权。这样你才可以办理出你的商品房房产证。而不是96年,住房虽然是96年,所以
不算
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