爹妈代替签字需要住房贷款还清,办理房产证加儿子名字手续,婚姻状况证明。双方一起到住房所属房管部门办理过户,有房产证。儿子需要身份证,结婚证,户口本。由父母持有身份证,契税证明,土地证,无抵押,未成年需要出生医学证明,户口本
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