装修问答

房子叫发票房，不能过户，这房子好处就是特别便宜特别大，就是一张发票。啥都没有。但就是这房子不能拆迁。这样房子要是政府征地或者开放商征地一分钱没有。连打官司的地方都没有

他本身就是这个学校的人，也会给他们拆迁补偿不要买
你花钱买了。卖家当然不怕了，可没有任何手续证明房子是你的（中国的房产是登记制度。
有钱还怕买不着房子，房子没在房管局登记备案就不能证明是你的）。
再说公证，即便拆迁，没有房产证的房子是不能做公证的，可你买了就不一定给你补偿了？往三思

没有房产证当然不能买

不能买，如果一定要买要让他到相关部门办手续

以后怎么证明这个房子是你舅的呢？

不能买的。

当然不能的，风险大。
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
房屋没有产权证有哪些危害?
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。