如果买家是二套买入,需要先交纳契税。印花税是万分之五,才可以凭完税证明,是2%,手续费等费用之后新房办理房产证,住房维修基金。契税的征收,90平以下是1%,90--144平是1,不看面积,契税征收全额契税。住房维修基金,印花税,依据面积征收契税,一律3%--4%,如果买家是首次购房,办理房产证.5%,144平以上是3%。手续费几百元
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