国有土地使用权证(划拨)集资房一般是出售给固定人群、预售的话有预售许可证,而不是面向社会销售的。五证。集资房的房产证是上会有“以成本价购买还是以标准价购买”的记载、施工许可证、建设用地使用权证书、规划许可证
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