装修问答

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卖方是满五唯一住房，面积应该不超过90平米吧你的消息不全，房本工本费85元，我只能假设了，你也是首套，交契税1%(这么便宜的价格。没算贷款产生的费用及中介费

一种是营业税约5，还有一种是契税，两种加起来约1万多点吧过户要交这种税.6%，在3%以下，其他一些手续费是没有多少钱的

这要看你过户的对象是谁了

一万多点，不超过二万。

一、房产证过户应交纳的税费：

1. 合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；

2. 契税：按成交房价的2%交纳；

3. 交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元；

4. 房屋所有权登记费：80元；

5. 工本费 10元。

二，维修基金：

1. 多层按房价1%交纳；

2. 高层按房价2%交纳。

房产证过户办理所需材料：

1. 登记申请书；

2. 申请人身份证明；

3. 房屋所有权证书或者房地产权证书；

4. 证明房屋所有权发生转移的材料；

5. 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

1. 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

2. 不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

3. 1万元以上的，按2%收费。