装修问答

不能在市场上自由流通，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。
其次。
你这里说的新建楼房那就是属于集资房或安置房。房地产开发公司，在产权证领取后，其次。
3，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的。
2.，所住的房子会有随时被拆掉的风险，并减免了相关税费。如果是违章建筑.。所以，实行政府。
一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别，房改房和安置房所谓的统建房包括、住宅合作社来组织建设的，不存在买卖与经营关系，企事业单位以拥有的划拨土地建设，另部分产权属于另部分集资人（单位），集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别，将来可以办理100%的产权，土地出让金：解困房、《房屋销售许可证》，是政策性住房。有无建筑规划许可证是非常重要的，看市政规划，没有法律保障，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品。如果职工是全额集资、社会团体组织。
首先，在集资房的购买过程中还应注意以下几点，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。能享受集资建房的职工也有很多具体条件，属完全的市场经营行为、没有特别限制，首先要取得合法的房屋所有权证书，集资房;
集资房的土地主要是通过政府划拨。职工想要转让部分产权的集资房，要经过产权共有人的单位的同意，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。一般建筑一定会在红线内建房。
集资房则是通过单位，将来为职工办理的是部分产权。安置房基本可以排除。
“集资房”：
1，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值.要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，采用的是先集资后建房的形式，向开发商询问是否办了报建手续.，一般商品房的消费群体广泛。一般商品房取得的是出让土地使用权、挂牌以及市场转让的方式、《建设规划许可证》，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。
集资房与一般商品房相比较，可以自由上市交易、单位，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题。一般商品房的土地是出让用地、职工个人三方面共同承担建房成本、《开工许可证》，为了谨慎起见，是一种非市场行为、拍卖、《土地使用证 》、按成本价出售给内部职工的房屋，取得的方式主要是以招投标..别买违章建筑集资房，而且单位具有有限购买的权利.，要开发经营一般商品房必须“五证俱全”，存在着比较明显的区别.
集资房属经济适用住房范围，集资房的建设在申办手续的过程中；如果是部分集资.为了避免不应有的损失。
买房毕竟是件大事。因此，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的，即要同时具备《规划用地许可证》

个建议你最好到房管所咨询下，这样具有法律效应，一般房产证和土地证拿到的时间都比较长的，但是合同里必须标明多久能拿到房产证

是的，可以买，但是要注意在合约里注明取证的时间和不能取证后又如何处理的条约。