个你要弄清楚了,才能办理按揭,工业用地是50年!居住用地是70年产权商业用地是40年产权,是工业用地还是商业用地或者居住用地,只有五证齐全的房子才能办房产证和土地证,这些可以在售楼部五证上面看到!能不能办房产证主要看售楼部是不是五证齐全的
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