有3个区别1。望采纳,必须交钱,土地性质:宅基地证是农村集体土地;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的;我们说的房产证是国有土地。土地的发证机关也不一样。2,土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3,宅基地证是不让买卖的,房产证是可以买卖的朋友你好
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