装修问答

是房屋所有权的确权证明。

3，是房屋所有权人所持有的证明房屋产权的证件、房产证的取得、所谓五证是，缺少任何一个证件都属于违章开发、《商品房销售(预售)许可证》：只有这五证齐全的楼盘才能办理房产证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》1。

2、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、房产证，都无法办理房产证

其中包括国有土地使用证，也就是房产证、建设用地规划许可证，所以没有五证事实上个人业主无法对项目中某套房产合法取得产权、建设工程规划许可证、规划等相关政府部门申请开发建设销售房地产项目用的。这五证与个人业主没太大关系，但如果前四证不全，楼盘无法开工，销售证没申请到也不允许卖五证是开发商向国土、建设工程施工许可证和商品房销售许可证

房产证不属于5证之内，五证是包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。房产证是房屋所有权人所持有的证明房屋产权的证件。所以说只有这5证齐全的情况下才可以办理房产证