印花税万分之5,三套以及三套以上契税3%过户税费依据评估价计算。买家首次买房90平以下契税1%,又是卖家唯一住房。卖家持有住房满2年。手续费几百元,二套房买入前提90平以下契税1,评估费千分之6.5%,有房产证,实际成交价格不做数,贷款还清。过户前提,过户可免增值税5%卖家持有住房满5年
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