知道房产总价才能算,如房产证过五年,不用交营业税,非唯一住宅。即总共过户税约房产报税价的2,要交个人所得税1%,需交契税1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%,知道能最低报多少可以通过,其它过户税费约数百元。报税价是你们自己定的.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,所以建议你去中介那了解下。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户
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