装修问答

需要你爷爷和你签订买卖合同；
2，买方！
4、工本费10元；
5、测绘费1、其他营业税5;平方，五年外普通住房免）卖方，村委会出具同意买卖的证明，由买方缴纳、评估费0、契税评估额3%.55%（五年内缴纳差额若房权证属于正规房权证的话，买方；
6；
5、所得税1%（五年外唯一住房才申请免除）、身份证到等到土部门过户，费用如下！
若需要继续咨询交流请到高密圣亚吧。
过户后带着房权证复印件.5%（评估额：
1、合同印花税等暂免 ；
3，缴纳工本费30元左右.36元/平方，允许浮动），买方（工本印花税5元），卖方、交易费6/，之后带着房权证、身份证到房管部门过户

没那么复杂,你首先要和你爷爷到公证处办一个公证．当然你其他的兄弟没纠纷．到房管部门走一个赠予手续．也要交契税比过户少很多钱．
不过接我们这农村是没有房产证的只有宅基地证．叫集体土地使用证．到国土部过户．但需是本村户口．这个你要是没在本村也可以走公证继承．没有任何费用．是不收钱的．程序不少．但找个熟人也好走．建议找个在房管和国土的朋友带着办少很多事也省钱．

让你爷爷给村支书说下 把房产证和土地证（就是写你爷爷名字的）然后重新写一个以你名字的房产证和土地证 就好了！

有点违反政策，农村宅基地是集体财产，没得产权。
不过建议，你们签署一个赠予协议之类的，然后再看看解决。保证你合法拥有就可以达到目的了吧。

根据我国继承法第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
由此可见，如果父辈放弃继承，爷爷没有遗嘱的情况下，是自动获得该房产的，无需特别证明，如果要办理产权过户，只需村委会出具相关证明即可。

1.让他名义上卖给你吧，只是名义上的，
2.遗嘱上写你

可以办赠与，如果不急可以办遗赠

需要你爷爷和你签订买卖合同；
2，买方！
4、工本费10元；
5、测绘费1、其他营业税5;平方，五年外普通住房免）卖方，村委会出具同意买卖的证明，由买方缴纳、评估费0、契税评估额3%.55%（五年内缴纳差额若房权证属于正规房权证的话，买方；
6；
5、所得税1%（五年外唯一住房才申请免除）、身份证到等到土部门过户，费用如下！
若需要继续咨询交流请到高密圣亚吧。
过户后带着房权证复印件.5%（评估额：
1、合同印花税等暂免 ；
3，缴纳工本费30元左右.36元/平方，允许浮动），买方（工本印花税5元），卖方、交易费6/，之后带着房权证、身份证到房管部门过户