常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年,产权年限是40年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的
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