5%(房产证大于2年的免)。低于的话就按系统的评估价计算不免。过户税费约为房产报税价的8%(卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报税价是你们自己定的,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%,因为他们经常去过户,买方、增值税5:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税:契税1,其它过户税费约数百,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下
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