装修问答

你好，房顶防水层没做好，因为房屋属于公共共用部位，属于物业负责维修保养，一般在建设单位维保期间内，物业需要协调建设单位维修穿搐扁诽壮赌憋涩铂绩，过了维保期且业委会成立，物业需要上报业委会，动用维修基金，总之物业不能不管这件事，谢谢请采纳

不该。
公共房顶的话:个人向业委会提出申请————业委会/有关业主核实确认维修责任---------公共维修资金或集资维修。
物业公司提供协助、代收费、监督施工、施工质量、验收等。

房子漏雨，但屋子漏雨是什么部位？如果是专属部位的话，就不是物业管的，但如果漏水的位置是属于楼宇公共部位的（就是楼宇的天台、外墙等），就是物业管的！请你分清楚！

该物业管，你们买房时已交了公共维修费了。屋面也属于公共场所。
漏水几年了，3年之内，你可以找施工队赔偿（返修），这可是施工队必须保证的期限。

我个人认为楼上的回答的很到位。