装修问答

你说的实际使用面积，其实就是地板砖面积。房产证上的面积 － 公摊面积 － 墙体所占面积＝实占面积。

内墙皮到内墙皮围成的面积，不包括风洞和烟道所占面积。

不算围墙的面积，但是买房的时候，围墙的面积是算在里面的