必须慎重,契税是2,然后你们再办理更名手续你这种情况我最有发言权,他说的情况根本不可能,因为我就经历过,你如果实在要买这个房子,回答你的问题回迁房必须原房主办理房照。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字(需要拿点钱),最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方
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