业主是不能不接房的。如果你不想接房如果房屋没有质量问题。不接房会产生滞纳金、规划变更等问题,可以从房屋的质量上去挑毛病,合同上应该就具体的比例有相关规定,然后要求开发商整改,这样可以拖延一些时间
那么即使你不接如果他交付的房屋没有问题,房屋存在问题是由你自己承担,也按你同意接受办理。即你的物业费要正常交
如果房子符合购房合同的约定,你必须接受交房,否则就要承担不接受房屋的违约责任,即使你不收房,房屋灭失的风险也会转移给你本人。
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