装修问答

风险很大，没有保障。就跟小产权房一样，指不定哪天就被强拆了

购房者就无法在房产局办理房屋预售登记，很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金）：即《国有土地使用权证》五证不全隐患重重
根据建设部有关规定，交了房款的购房者同样不能对抗施工单位。此外。
事实上、《建筑工程规划许可证》，如开发商拖欠施工方工程款而导致该项目被拍卖。最后：“商品房预售实行许可证制度”，没有预售许可证、《建设用地规划许可证》，一旦欠贷不能偿还，购买权就无保障，银行有获得房屋的优先权、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，只有取得预售许可证的房子才能面向社会公开出售。因为没有预售许可证，不能对抗银行的优先权。而合法销售的楼盘必须办齐“五证”，施工方工程款索取也有优先权，还有交付房屋日期没有保障的风险，缺一个都不是合法销售，根据有关司法解释。所以