买了房再买房产过户给父母跟卖给别人的手续是一样的,只是少了收楼的环节,到房管局按买卖程序办理申请过户就行,贷款的话算第二套房
不算二套,只要你这房子不是贷款买的,一般银行不会计较的。
过户给父母,跟过户给外人,手续一样的。也得交各种税,交易税,个人所得税等。房屋价款可以写的少一些,比如你30万买的,现在写35万就可以了。你再买,算第2套房,走2套贷款政策。
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