装修问答

契税3%大面积.5%。
报税价是你们自己定的，税费约为房产报税价的12%（卖方，其它过户税费约数百元）。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过，属于非普通住宅，所以建议你去中介那了解下。低于的话就按系统的评估价计算，因为他们经常去过户：个人所得税3%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税、营业税5，买方

可以让中介估价估底一点，税就可以少交一点