如是二套买入,依据买家情况.55%营业税。印花税万分之五,不看房龄,计算税费。过户需要缴纳评估费千分之六,实际成交价不作数。卖家如果持有该住房满2年。以上税费依照住房评估价格计算。手续费几百元,看房产证登记人是否持有该住房满2年,90--140平契税是1%,是否买家首次购房,是的话,契税,可以免除5,可以免除1%个税。如果满2年持有,又是卖家家庭唯一住房住房买卖过户,契税是3%
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