不是有营业执照就能改变房屋性质的,这是原则性问题,营业执照只是说明有合法经营行为,与房屋性质无关、使用性质关键看房产证和土地证上载明的房屋使用性质和土地取得,至于补偿项目可以从人性化角度协商处理
如果工商局注册的营业场所为被拆迁房子,可以争取按营业房处理。
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