的年龄可以分开单独立户的话。但是你买的不是普通住宅。超过这个年纪就是普通住宅了,建意分家方式分户,买房登记到你的名下就是首套,好像不同银行这类贷款还有特殊的规定,普通住宅有一条是140平米以下的房子
你如果没有结果独立的话,就是二套房啊,因为房子以家庭为单位。
如果你是独生女,那么就是第二套。首付是百分之30
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