装修问答

应该是一幢较为窄长的建筑。
有多个住宅出入口，公用分摊率40、楼梯、楼梯间.85-66=26，较大的住宅大堂，你所说的五层商住房.85
26，住宅用梯，有一条或多条很宽很长的公用通道.85/66=40，把该幢房屋设计出这么大的公用分摊面积：
按照《房产测量规范》公用分摊面积基本以“谁使用谁分摊的”的计算原则.85平.68%
按照计算你的公用分摊面积26.68%真的很大，这会使其销售出现一大障碍。
按经验推算。要不就是商业与住宅有共用的公用通道或出入口。
如果不是上述的条件，应该为该房地产开发商，也不存在合不合理的问题。要说不合理92

你能处理了就是当然是不合理了
如果解决不了，那当然是合理啦
公摊面积在百分之二十内，还可以

公摊面积在百分之二十内，还可以。
如果不合理，你也没办法。

如果是多层的话，公摊有点高。不划算啊。如果是电梯房的话。就算还可以了。不合理，你觉得不划算就不买啊。如果你实在喜欢，不在乎公摊的面积，那就买吧。