如你方坚持要求双方的房屋买卖合同已经成立,只是卖方产生了违反约定未能履行过户的义务,对方未履行,要求被告履行协助过户义务,可向人民法院提起诉讼,可申请强制过户,并且该种义务属于可替代履行的范畴,如法院判决生效后
等以后房价跌下来人家会过户的因为人家吃亏了
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