赠送的面积本来就不属于你的,他不在你的财产之内。按道理来说,不是你的最好不要动1,是你的就是你的:你可以找开发商看看:你可以跟物业公司商量看能不能封上,买房子面积要以房产证上为准。赠送面积没有什么法律依据,所以没有法律效率。2,开发商只是给你多一点空间,你没有权力封上,怕引起不必要的麻烦
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