按照租赁合同走啊不过看你说了转让费,不会是跟二房东签的吧,如果是跟二手房签的或是没有合同就不好办了。
有没合同啊,不是他说了算的,司法介入,根据市场价格来的,哪有漫天要价的
有协议按协议,没协议不好办
那要看合同怎么签的, 要是不行就找 律师问问吧
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