装修问答

按你的房屋建筑面积大小分摊相应份额的土地使用权，宗地内的地上建筑物已经分割，则该土地的使用权就不能再进行抵押了。就是根据你房屋建筑面积与宗地内总建筑面积之比，按照目前银行金融的相关规定，大事基本已定。
第二，是可以申请土地使用权分割登记的，按照国家目前的城市拆迁安置补偿规定，仅供参考。
第三按照国家土地登记的相关规定，不必多忧:
既然房产证已经过户到你的名下这位朋友，有关该房屋的相关权益已经受到法律保护。
以上回复，如果分割份额明确，拆迁安置补偿主要是根据被拆迁房屋的产权证所登记内容，开发商已经将土地内的房屋出售。
第一

其实你的担心是多余的 现在新的物权法规定 土地随房产流转 房子是谁的谁就有使用权 至于你说他们吧土地抵押 你也不用担心 因为你们这座楼肯定有贷款按揭的 银行不会二次抵押的 如果你不放心你可以上土地局去办理 他们是求之不得的 因为你有为他们贡献3000多块 新的物权法规定 土地随房产流转 你就不用担心了