装修问答

经房屋安全监理所鉴定以后。
凭房产证和身份证到当地镇房管所申请。要把产权过户到你的名下，一是她是产权人现在只能以你妈的名义申请翻建。
你要事先与哥哥协商，二是你妈是农村户口，否则无法办成，你哥哥一定要同意并亲笔在析产公证书上签名放弃继承权。
由于你有个哥哥，必须做析产公证（继承），土地等部门协商批准后才能翻建，他也是合法继承人，规划，由房管所会同测绘，决不能避开他

走分家析产的程序，批准后翻建这种情况有两种方式可以操作、建房填写旧房翻建申请：
1！
若需要交流请到高密圣亚吧、以你母亲的名义到当地村委会，然后到当地村委会，把房权证变更到你的名下、建房填写旧房翻建申请，之后再走分家析产的程序，批准翻建确权换证；
2，把房权证变更到你的名下

这个简单呀，你去村委会开一个，翻建证明，然后再让你母亲签字，同意过户就可以了！

农村个人翻建原宅基地上住宅，如涉及对原用地范围扩大、移位等，应当按农村个人建房办法规定，重新办理申请报批；如不涉及原用地范围改变的，应当经乡（镇）人民政府审核后，建设部门核发《农村个人住房建设工程许可证》。你的户口在城里，不属于本村村民，是无法过户的。你可以跟你妈妈，你哥哥签个协议，愿意的话做个公证。

如果在你家的宅基地是农村集体所有的，直接推倒翻盖就可以了。如果属于国有土地，需要到乡级部门办理审批手续。
宅基地一般都和户籍挂钩的，如果你想要房子，最好让老太太写个赠与，或者遗嘱之类的。

经房屋安全监理所鉴定以后。
凭房产证和身份证到当地镇房管所申请。要把产权过户到你的名下，一是她是产权人现在只能以你妈的名义申请翻建。
你要事先与哥哥协商，二是你妈是农村户口，否则无法办成，你哥哥一定要同意并亲笔在析产公证书上签名放弃继承权。
由于你有个哥哥，必须做析产公证（继承），土地等部门协商批准后才能翻建，他也是合法继承人，规划，由房管所会同测绘，决不能避开他