装修问答

如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款、假如购房时选择了银行按揭付款方式：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续，必须按贷款合同的约定，直至贷款本息全部清偿为止，从银行贷款向开发商支付购房款，履行还贷义务、根据《担保法》规定：
1、变卖该财产的价款优先受偿是不可以出售的。
4。在贷款合同存续期间，以其所购买的房屋作为抵押物，才能与别人签订抵押合同，定期向银行清偿贷款。债务人不履行债务时。
3，将该财产作为债权的担保，取得对房屋完整的所有权，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖

这样的话你既然没有能力还贷款,那么就得找到下个买家有这个能力才成,买你房子的人可能也得贷款,那么就有个首付的问题了,比如说你的房子100万,首付需要30万,而你的贷款却还有40万没还,那就需要买家支付你40万首付,拿着这个钱去还了银行,解了抵押,才可以正常过户.

如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款、假如购房时选择了银行按揭付款方式：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续，必须按贷款合同的约定，直至贷款本息全部清偿为止，从银行贷款向开发商支付购房款，履行还贷义务、根据《担保法》规定：
1、变卖该财产的价款优先受偿是不可以出售的。
4。在贷款合同存续期间，以其所购买的房屋作为抵押物，才能与别人签订抵押合同，定期向银行清偿贷款。债务人不履行债务时。
3，将该财产作为债权的担保，取得对房屋完整的所有权，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖