在贷款卖就是第二套了,现在部分地区是以是否做过房屋的贷款为依据这要看你们那里银行的执行情况了,还有就是你最好去咨询下银行,也有地方是直接向房管局查询,这样你不管用谁的名字买都是第二套房产,也就是说不管你有几套房屋,很多地方是不许未满18岁的孩子贷款的,只有有一套贷款了,能否以孩子的名义贷款
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