按1过户费跟你住了多少年没有关系。过户费用中的大头是契税,双方均需缴纳契税等等,比如2-5年内不能上市交易。当然.5%缴纳契税,很多地方对新建住宅的交易年限作了规定,比如广东中山以144平方米为限;或者不满2或5年;超过144平米,在大部分地方普通住宅一般是豪宅的1/2(按建筑面积计算,低于144即为普通住宅,则按3%缴纳契税)
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