是房管局负责审批办理的, 第四个是《建设工程施工证》(建设局),五证。2,预售证是五证里最后一个办理的证件,说明该小区的五证是齐全的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,第二个是《建设用地规划许可证》(规划局): 第一个是《国有土地使用证》(国土局)1, 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),可以放心购买的, 第五个是《商品房预售许可证》(房管局),如果预售证已经办理出来了
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