营业税5:个人所得税1%(房产证大于5年的免),过户税费约要42000元,买方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。税费约为房产报税价的8%(卖方.5%,其它过户税费约数百.5%(房产证大于2年的免):契税1按房产证未满五年算
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