装修问答

小产权房是不能做银行抵押贷款的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），大产权房是可以网签。
3。
2，小产权不能在房管局做备案的，而小产权房是明令禁止买卖的，大产权房是可以支持银行按揭贷款的。
4，更不用说没有预售证了。
5，在房管局做备案的是否为大产权房的判断依据：
1,也不可按揭贷款购买的，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），大产权房是可以办理出预售证的，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证",可以按揭;俱全的