将来靠遗嘱继承的话,是需要办理赠予的如果产权不满5年,直接二手房过户.5%,赠予公证需要300元左右。如果产权满5年,加上110元的工本费就行,可以办理遗嘱。如果不着急,然后办理过户,外加110元的工本费就行了。120平米契税是90-144平米的范围,就不用办理赠予,契税率是1,只需要工本费110块.5%的契税,然后1
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