看开发商是否有预售许可证,有许可证的话。但如果没有预售许可证的话,并按期交付房产证,你们可以要求开发商交房,以及在这期间因房价上涨而给你们造成的损失,你们签订的合同会被认定为无效的合同,你可以求开发商返还已经支付的合同款和相应的利息
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