是住建局负责审批办理的, 《建设工程规划许可证》(规划局),说明该小区的五证是齐全的, 《建设工程施工证》(建设局)。二,如果预售证已经办理出来了, 第五个是《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》(住建局/房管局)、预售证是五证里最后一个办理的证件,你可通过直接电话咨询当地房管局的工作人员、网上查询方式进行验证、现场问询一、五证是指《国有土地使用证》(国土局),《建设用地规划许可证》(规划局)
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