装修问答

于合理范围内的差异，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人：“（二）面积误差比绝对值超出3％，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，所有权归买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第14条，多出的3%的面积属于不当得利，应予支持，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。买受人同意继续履行合同，应当支付相应对价；房屋实际面积小于合同约定面积的，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的