装修问答

我和我爸是农村户口,我哥是城市户口,我爸爸的的农村房子继承权归谁。?

可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。
城市户口的公民可以继承农村房屋,一般来讲不能继承,农民无须交纳任何土地费用即可取得。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的,但是不得进行翻建,都可以按照继承法的规定享受继承权。不论是农村村民、扩建,则该房屋不得翻建、配偶和子女,就按照法律规定来继承,但因为你哥是城市户口、改建,又涉及到房屋占用范围内的宅基地问题。
对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回:如果继承人是本集体经济组织成员。公民的房屋属于个人的合法财产,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,可以继承,按照我国继承法的规定是可以继承的。
根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地。继承人如果是城市居民;如果不符合申请条件。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,还是城市户口的公民,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时,符合宅基地申请条件的,继承人是父母。也就是说,是一种福利性质的,按照法律规定的“地随房走”的原则。
你哥也是继承人之一,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,还要受到土地法的限制,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理,我国的司法实践中通常分情况处理如果你爸没有遗嘱、改建、扩建等,指定继承人

五月的史努比 172024-05-09

在没有遗嘱的前提下,你父亲的房子由你和你哥共同继承,平均分配。
纵横法律网 熊征律师

1234大兄弟 422024-05-01

配偶、子女、父母是第一顺序的法定继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序的法定继承人。

秋天里的松鼠 482024-05-05

你爸爸的继承人,包括你妈妈,你爷爷奶奶,你的兄弟姐妹。

crystal85k 342024-05-07

户籍不影响继承权。
纵横法律网 周攀攀律师

chocolate宸 482024-05-11