装修问答

如何计算有两种户型的房子的公滩面积?

这个是很正常的;总建筑面积
有了公摊系数:
公摊系数=公摊面积/。
象你问题里的,就可以按照公摊系数为每个户型分配公摊面积了,再计算公摊面积,而造成两个完全相同的户型分摊面积不同,然后计算所有户型的套内建筑面积,就是公摊怎么算的问题,可能会因为所处楼的公摊系数不同,如果小区里有两个楼中的同样户型你的问题其实很简单,首先计算整楼的建筑面积。
公摊大原则是按照楼来计算的,只考虑其套内建筑面积是多少,按照公摊系数摊公摊面积。
总建筑面积=总套内建筑面积+公摊面积
由此可以得到公摊系数,无论哪种类型的户型

正在复制843111 102024-06-03

.
公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数..,你要是在细问.,我也无能为力了....333=使用面积
建筑面积-使用面积=共滩面积
一栋房子的共滩面积是一栋楼的业主去平摊建筑面积×1........。
得房率标准如下,.:
高层塔楼住宅(75%——78%),也就是房屋的得房率.对不起啊....
小高层板楼住宅(85%——88%)
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
我就是搞这个的..,公摊系数为(22%——25%)
高层板楼住宅(78%——85%)

刀剑如梦1 142024-05-30