装修问答

先找房管局或建设局下设的房屋质量检测机构检测漏水原因。然后再和楼上协商：拍照或录像，你楼上在你买房之间是否确如原房主所说已经修理过防水：如果楼上在你买房前根本没修理过，看看到底是哪里在漏水。如果确实是楼上漏水，可以这样操作，楼上不理的。如果你损失较大，找有资质的机构评估损失：可以选择换物业或是找楼上解决，以留下相关证据，或者让他重做他的防水、同时为你修补你家因漏水而被损坏的东西，或者你自己修理但要他赔偿损失、还可以看看与物业的合同。
3。协商不成，可以先找物业调解，调解不成可以起诉到法院解决。
2，如果合同中显示还在维修期间或是约定这些是在物业的服务范围内，同时要求原房主赔偿你的损失、再找楼上或物业或邻居调查一下，原房主在卖你房时有欺诈之嫌，你可以找原房主理论，要求原房主找楼上交涉，也可以到法院起诉以欺诈为由要求变更或撤销原买卖合同1

先找房管局质检科。如果漏水与楼上住户无关。如果漏水确实与住户有关，找相应的部门协商解决，物业不作为可以去房管局物业科投诉解决，可以找物业公司解决，由该部门对你房屋漏水的事情进行监测和鉴定，根据上面的漏水原因和责任方。取得鉴定报告之后，找居委会协调解决。
如果上述两个单位协调解决不成房屋工程问题比较复杂
最合法的解决办法如下

如果是住进去之前是属于业主的问题，相关问题应该由业主解决

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。不管你的房子是从那里购买的，也不管你是第几任主人，楼上都不能漏水到你家。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

楼上的事他想推也推不掉，找物业去协调吧