装修问答

集体的土地产权属于集体所有，盖房子不受国家法律保护，没有产权

不予批准、出租住房后.《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，，必须依法申请使用国有土地。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地.；但是,集体土地经批准后。所以盖好房子的村民不可以再来要宅基地.，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的...农村村民出卖.，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外，再申请宅基地的。
因此，本村村民是可以盖房子的....，需要使用土地的

还需要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子。房子属于集体所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地）。集体土地盖房，原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续，没有的都是违建，也就办不了房证。